Основания прекращения прав собственности

Хиты: 642 | Рейтинг:

Основания прекращения прав собственности

Оглавление

Введение………………………………………………......................................................................… …………………3

1. Прекращение права собственности по воле собственника…………...............................................................…8

1.1. Отчуждение своего имущества другими лицами по договору…...........................................................……...8

1.2. Прекращение права собственности на имущество в ходе приватизации и при реорганизации и ликвидации юридического лица……………………………………………….....................................................………25

2. Принудительное изъятие имущества без собственника на возмездных и безвозмездных основаниях .............34

2.1. Возмездное принудительное изъятие имущества у собственника….............................................................34

2.2. Безвозмездное принудительное изъятие имущества у собственника………………………………………………44

Заключение………………………………….................................................................……….…………………………55

Библиографический список……………................................................................…………..   ……………………...57

Список сокращений…………………………………..................................................................….…………………….63

Приложение 1

Приложение 2

Приложение 3

Приложение 4

Введение

         В нашей стране на протяжении ХХ столетия дважды происходила ломка отношений собственности. Первая началась в октябре 1917 года и завершилась невиданной катастрофой. Вторая происходит в наши дни. Ее основная цель – вернуть отношениям собственности их подлинное содержание.

         В этой связи представляется актуальным, с учетом происходящих в обществе изменений, рассмотрение проблемы прекращения  права собственности. Основания возникновения права собственности закреплены как конституционным, так и гражданским законодательством. Однако это не означает, что право собственности на ту или иную вещь или совокупность вещей во всех случаях сохраняется за данным собственником – гражданином или организацией – до тех пор, пока он продолжает быть субъектом права. Циркуляция вещей в гражданском обороте, которая в условиях рыночной экономики резко влечет прекращение права собственности у одних лиц и возникновения его у других.

         Вместе с тем, формирование правового пространства на фоне постоянного развития имущественных отношений, сопряжено с рядом юридических трудностей. Среди юристов нет единства мнений по самым разным видам отчуждения имущества, по разному трактуются смысловые значения тех или иных юридических фактов и т.д.

         Прежде всего, отсутствует четкое понимание самого фундаментального понятия собственности, которую в самом первом приближении можно определить как отношение индивида или коллектива к принадлежащей ему вещи как к своей. А.Е. Черноморец считает, что собственность есть социально-экономическое явление действительности.  По его мнению, текст раздела ГК РФ о собственности противоречив в силу неразрешимых проблем логико-лингвистического характера. А.Е. Черноморец утверждает, что закон не дал определения собственности, которая не право, а «нечто иное», и поэтому впал в «неадекватное обозначение» своего предмета.[1]

         К.И. Скловский в этой связи в книге «Собственность в гражданском праве» пишет о том, что легко представить сколь путанным и двусмысленным оказалось бы любое «социально-экономическое определение собственности в законе и сколько бы горя оно принесло судьям, пока бы они не догадались просто игнорировать его». Он считает, что, несмотря на некоторые «неадекватности» норм ГК РФ (Ст.209), которые сводятся к тому, что в одном случае говорится о собственности как о праве, а в другом как об имуществе, здесь нет особых проблем. По мнению К.И. Скловского, выявленное А.Е. Черноморцем двойственное обозначение собственности как права и как вещей – вообще свойственно русскому (и не только) языку и отражает фундаментальное качество этого явления, состоящее в том, что собственность является правом и в то же время выступает главным условием и способом существования лица.

         Таким образом, актуальность темы дипломной работы обусловлена следующими существенными факторами.

         Во-первых, творческим характером современной юридической науки по проблемам имущественных отношений.

         Во-вторых, позитивным и негативным опытом развития рыночной экономики.

         В-третьих, изучение оснований прекращения права собственности поможет более глубоко выявить роль имущественных отношений в жизни общества.

         Объектом исследования являются современные отношения собственности в контексте преломления их в законодательстве и юридической практике.

         Предметом – прекращения прав собственности по воле собственника и принудительное изъятие имущества на возмездных и безвозмездных основаниях.

         Цель дипломной работы состоит в том, чтобы раскрыть и охарактеризовать основания прекращения права собственности на основе использования широкого круга научно-правовых актов и научно-правовой литературы.

         Достижения поставленных целей предполагает решение следующих задач:

         - рассмотреть основные направления отчуждения своего имущества по договору;

         - исследовать основные направления отчуждения своего имущества по договору;

         - исследовать прекращение права собственности на имущество в ходе приватизации и при реорганизации и ликвидации юридического лица;

         - раскрыть, как осуществляется обращение взыскания за бесхозяйственное содержание объекта и изъятие земельного участка;

         - проанализировать такие виды возмездного принудительного изъятия имущества как реквизиция и национализация;

         - охарактеризовать следующие виды безвозмездного изъятия имущества: обращение взыскания на имущество собственника по его обязательствам и отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу;

         - показать, при каких условиях осуществляется безвозмездное прекращение права собственности на имущество в ходе конфискации.

         Проведенный анализ работ по проблеме оснований прекращения (возникновения) права собственности позволяет выделить в историографии вопроса следующее.

         Вопросы отчуждения своего имущества по договору нашли отражение во многих работах, авторы которых рассматривали данную проблему в различные исторические периоды. Широкое освещение данная проблематика получила на страницах учебников для высших учебных заведений. Среди них следует назвать авторов учебника «Гражданское право» А.П. Сергеева и Ю.К. Толстого, которые делают анализ вопроса, исходя из соответствующих статей ГК РФ.[2]

         И.К. Скловский пытается выяснить, когда и как в этой ситуации происходит прекращение права собственности.[3]

         Некоторые особенности прекращения прав собственности на жилые помещения рассматриваются в книге Л.В. Щенниковой «Вещные права в гражданском кодексе России».[4]

         П.А. Скобликов «Имущественные споры и криминал в современной России», предпринял попытку разобраться в причинах злободневного явления, как действия криминальных кругов в имущественной сфере, прежде всего их стремление осуществить незаконный предел собственности.[5]

         Вопросы принудительного изъятия имущества у собственника на возмездных и безвозмездных основаниях в основном получили отражение на страницах журналов юридической направленности. В дипломной работе нами предпринята попытка проанализировать взгляды авторов многочисленных статей при раскрытии соответствующих параграфов второй главы.

         Научно-правовые акты, используемые в дипломной работе можно разделить на следующие группы.

         1. Основные источники. Прежде всего к ним относится Конституция РФ. Для рассматриваемой нами темы особое значение имеют те конституционные нормы, которые содержат гарантии праву собственности граждан. Среди других основных источников – Гражданский Кодекс РФ, Земельный Кодекс РФ, Уголовный Кодекс РФ. Важнейшим из них является ГК РФ, содержащий нормы, регулирующие основания прекращения права собственности.

         2. Федеральные законы. К ним относятся правовые акты 1991 – 2002гг., посвященные приватизации, авторскому праву, обороту земель и т.д.

         3. Указы Президента РФ.

         4. Документы правового  характера. Опубликованы в юридических сборниках и периодической печати (Вестник ВАС РФ и др.).

         Структура дипломной работы состоит из введения, двух глав, заключения, библиографического списка, списка сокращений.

1. Прекращение права собственности по воле собственника

         1.1. Отчуждение своего имущества другим лицам по договору

         Для прекращения права собственности по договору необходимо, чтобы между отчуждателем имущества и его приобретателем был заключен договор, соответствующий требованиям закона. Так, если закон предписывает совершение договора в определенной форме, то договор лишь тогда служит основанием для прекращения (возникновения) права собственности, когда он совершен в требуемой форме. Это положение нашло отражение в целом ряде законодательных актов.[6]

         Как отмечают А.П. Сергеев и Ю.К. Толстой, право собственности всегда является правом на индивидуально – определенную вещь. Вследствие этого на вещи, определенные в договоре родовыми признаками, право собственности от отчуждателя к приобретателю не может перейти, во всяком случае, до тех пор, пока не произойдет индивидуализация вещей, то есть выделение их из массы других вещей того же рода. Индивидуализация чаще всего происходит в момент передачи от отчуждателя к приобретателю.[7]

         Индивидуализация чаще всего происходит в момент передачи вещи от отчуждателя к приобретателю. В отношении же вещей, определенных индивидуальными признаками, переход права собственности может быть приурочен либо к моменту заключения договора, либо к моменту передачи вещи на основе и в соответствии с договором. Система, при которой право собственности на индивидуально – определенные вещи переходит к приобретателю в момент заключения договора, называется системой соглашения, в момент передачи вещи – системой передачи.[8] Действующее законодательство избрало последнюю систему. Право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.[9]

         История формирования системы передачи всесторонне рассматривалась в трудах Г.Ф. Шершевича, П.И. Покровского, Н.П. Павлова-Сильванского и др.[10]  Н а основании анализа работ современных юристов, можно сделать вывод, что передача требует следующего:

         - правомочия передающего (традента) на перенесение права собственности;

         - совпадение воли традента и получателя относительно перехода господства над вещью;

         - переноса владения.

         Под именем передачи понимается вручение одним лицом другому вещи с намерением перенести право собственности.

         Некоторые аспекты прекращения права собственности в контексте складывания системы передачи получили отражение в источниках по римскому и русскому праву.[11]  Немало внимания данной проблеме уделяли и уделяют советские и российские юристы.[12]

         Поскольку норма о моменте прекращения (возникновения) права собственности является диспозитивной, переход права собственности на индивидуально-определенные вещи по соглашению сторон или в силу нормативного акта может произойти либо до, либо после передачи вещи. Если же предметом договора является вещь, определенная родовыми признаками, право собственности на нее не может прейти до тех пор, пока она не передана приобретателю. Вместе с тем по соглашению сторон или закону момент перехода права собственности может быть приурочен к какому-либо последующему моменту, например, к моменту полного погашения покупной цены. В тех случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

         В этой связи, в качестве примера, попытаемся проанализировать такую проблему, в которой преломляются все аспекты рассматриваемого нами вопроса – вправе ли приобретатель имущества потребовать регистрации перехода собственности, не произведя полной оплаты, или другими словами, возможно ли прекращение права собственности в одностороннем порядке, когда приобретатель без волеизъявления отчуждателя производит регистрацию имущества? Такие ситуации возможны, когда возникает спор между членами семьи, проживающими в квартире, при предъявлении имущественных претензий третьими лицами и т.д. При этом понятно, что договор купли-продажи должен быть зарегистрирован, если бы не был нотариально удостоверен.

         Чтобы ответить на этот вопрос, нужно разобраться – какие права получает приобретатель, если отчуждатель передает ему квартиру до ее оплаты.

         На наш взгляд, решение этой проблемы, в целом укладывается в механизм отлаженного перехода собственности в целом: «В случаях, когда договором купли-продажи предусмотрено, что право собственности на переданный покупателю товар сохраняется за продавцом до оплаты товара или наступления иных обстоятельств, покупатель не вправе до перехода к нему права собственности отчуждать товар или распоряжаться им иным образом, если иное не предусмотрено законом или договором, либо не вытекает из назначения и свойств товара. В случаях, когда в срок, предусмотренный договором, переданный товар не будет оплачен или не наступят иные обстоятельства, при которых право собственности переходит к покупателю, продавец вправе потребовать от покупателя возвратить ему товар, если иное не предусмотрено договором».[13]   

         Поскольку покупатель получает купленную вещь от продавца (собственника), постольку если стороны оговорили переход собственности против оплаты, до этого момента покупатель владеет вещью в силу соглашения с собственником.[14] На этом основании он имеет владельческую защиту против третьих лиц, нашивших его владение,[15] в том числе и против собственника, хотя в его отношениях с собственником (продавцом) по поводу вещи приоритет имеют требования, вытекающие из договора. Практически это означает, что если собственник, требует вернуть вещь в связи с неоплатой вещи после истечения срока, владелец не имеет защиты по ст. 301 – 305 ГК РФ; в то же время до истечения этого срока собственник не вправе претендовать на вещь, поскольку против него выдвигается защита, основанная на договоре купли-продажи, в части права покупателя немедленно забрать вещь.[16]

         В данном случае покупатели до полной оплаты ими до истечения времени рассрочки платежа имеют позицию таких законных владельцев. Такой подход применяется и Пленумом ВАС РФ, который указывал в п.14 своего постановления №8 от 25 февраля 1998г. «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», что после передачи имущества, но до регистрации перехода права собственности «покупатель является его законным владельцем».[17]


[1] Черноморец А.Е. Некоторые теоретические проблемы права  собственности в свете ГК РФ // Г и П. 1996, №1. с. 96-99.

[2] Граждаское право. Учебник. / по ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М., 1996.

[3] Скловский И.К. Собственность в гражданском праве. – М., 2000.

[4] Щенникова Л.В. Вещные права в гражданском кодексе России. – М., 1996.

[5] Скобликов П.А. Имущественные споры и криминал в современной России. – М., 2001.

[6] Закон РСФСР «О регистрационном сборе с физических лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью и порядке их регистрации» от 7 декабря 2001г; ФЗ «Об авторском праве и смежных правах» от 9 июля1993г; ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» от 21 июля 1997г. и др.

[7] Гражданское право. Учебник / под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. Часть первая. – М., 1996. с.357.

[8] Гражданское право. Учебник / под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. Часть первая. – М., 1996. с. 358.

[9] п.1 ст.223 ГК РФ.

[10] Владимирский-Буданов М.Ф. Обзор истории русского права. – Ростов на/Д. 1995; Новицкий И.Б. Римское право. – М.,1991; Павлов-Сильванский Н.П. Феодализм в России. – М.,1988; Покровский И.А. История римского права. – СПб., 1998; Рахмилович В.А. Передача права собственности на похищенное имущество // Гражданское законодательство. Практика применения в вопросах и ответах. – М., 2002; Савкин С.Ф. Споры, возникающие из правоотношений собстсвенности и аренды (судебно-арбитражная практика) // Государство и право. 1997, №2; Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. – М., 1955; Эннекцерус Л. Курс германского гражданского права. Том первый. Полутом первый. – М., 1950.

[11] Гай. Институции. – М., 1984;  Гражданское право. Учебник / под ред. Е.А. Суханова. В двух томах. – М., 1988. Том первый; Дернбург Г. Пандекты. Том первый. Часть вторая. Вещное право. – СПб., 1903; Мейер Д.И. Русское гражданское право. В двух чатях. – М., 1997. Часть первая; Отечественное законодательство ХI – ХХ вв. – М., 1999 и др.

[12] Волков Г.А. Вопросы приобретения права собственности на землю по давности владения // Вестник МГУ. Серии 11 «Право». №1, 2000; Дождев Д.В. Основание защиты аладения в римском праве. – М., 1996; Ершова И.М., Иванова Т.М. Предпринимательское право. – М., 1996; Черепахин Б.Б. Правопреемство по советскому гражданскому праву. – М., 1962 и др.

[13]ГК РФ, ст.491

[14] Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. – М., 2000. с. 234.

[15] Там же. – с. 234.

[16] Там же. – с. 235.

[17] Российская юстиция. 1998, №10. с.57.

 


Цена: 50.00 RUB
Количество:
Отзыв